Сканируйте QR-код или нажмите на него для перехода в чат
max.ru/chat
Старт продаж новой фазы
Сдача Q2 2027 год

Апартаменты и виллы
в районе Dubai South в Дубае

с первым взносом 3,75 млн ₽ 192 470 AED 52 480 USD
Инвестируйте в «Дубайскую Венецию»
у крупнейшего аэропорта мира «Al Maktoum»
  • Лоты от 15 млн ₽
  • Cобственный пляж и лагуна протяжённостью 23 км
  • Оплатим налог 4% за вас при покупке недвижимости в Дубае
Получить прайс-лист
Нажмите, чтобы отсканировать
QR-код или перейти в чат
Сканируйте QR-код
или нажмите на него
для перехода в чат
t.me/ARX_REALESTATE
Сканируйте QR-код
или нажмите на него
для перехода в чат
wa.me/971504767737

30 апартаментов в продаже
по спецусловиям рассрочки

25% первый платёж
75% после получения ключей
ROI
на полную
стоимость
объекта
до 31–33%
за 2 года
Пример стратегии

Покупка в рассрочку с первым
взносом 3,75 млн ₽ и хранением
оставшейся суммы на вкладе в РФ
до получения ключей.

На примере лота стоимостью 15 млн ₽

Итоговые цифры за первый
год после сдачи (2027–2028):

  • Доход от вклада: до 1,3–1,4 млн ₽
    пока деньги ждали оплаты финального платежа
  • Доход от аренды после сдачи комплекса:
    ~8-10% в валюте
  • Рост стоимости: до 15% (до 2,25 млн ₽)
Общая прибыль: до 4,6–5,0 млн ₽
Подробный расчёт
Высокая стадия готовности
Уникальный проект
Кристальная лагуна с подогревом и искусственными волнами длиной 23 км
Музыкальные фонтаны и световые шоу на воде
Культурный квартал: театр, выставочный зал, кинотеатр, академия искусств
Канатная дорога с видом на лагуну
155 км парковых зон, зоны барбекю, детские площадки
Песчаные пляжи и катание на гондолах по каналам
Плавающий оперный театр от Zaha Hadid Architects на 2 500 мест
Температурно-контролируемый бульвар с магазинами и ресторанами под куполом
8 км вело‑ и беговых дорожек, спортплощадки, аквапарк, бесконечные бассейны
Планировочные решения
Студия
типовая планировка
общая площадь
от 35.58 м²
жилая площадь
от 28.57 м²
этаж
1-14

Компактные и функциональные апартаменты-студия с открытой планировкой, объединяющей кухню, гостиную и спальную зону. Пространство организовано так, чтобы обеспечить максимальный комфорт для проживания одного человека или пары, а также высокий арендный потенциал.

Просторный балкон площадью около 7 м² расширяет жилую зону и отлично подходит для отдыха, работы на свежем воздухе или организации уютного лаунж-пространства.

площадь балкона
от 7.25 м²
спален
1
вид из окна
вариативно
1 к. апартаменты
типовая планировка
общая площадь
от 55 м²
жилая площадь
от 47.75 м²
этаж
1-14

Просторные апартаменты с одной спальней и продуманной планировкой, обеспечивающей комфорт как для постоянного проживания, так и для аренды. Отдельная спальня создаёт приватность, а светлая гостиная с обеденной зоной и открытой кухней формирует удобное пространство для отдыха и приёма гостей.

Главное преимущество — большой балкон площадью около 12,5 м², который становится полноценным продолжением жилой зоны. Дополнительный комфорт обеспечивают отдельная прачечная и вместительные зоны хранения.

площадь балкона
12.5 м²
спален
1
вид из окна
вариативно
2 к. апартаменты
типовая планировка
общая площадь
от 104.61 м²
жилая площадь
от 85.84 м²
этаж
1-14

Просторные апартаменты в Дубае с двумя изолированными спальнями (12,4 м² и 9,1 м²), двумя санузлами и большой гостиной 21,4 м² идеально подходят для семьи с детьми или для совместного проживания. Отдельная кухня 11,8 м², гардеробная, прачечная и два балкона (8,4 м² и 6,3 м²) обеспечивают максимальный комфорт и функциональность.

Благодаря продуманной зонировке и наличию двух балконов эту планировку можно выгодно сдавать как семейную или «две спальни плюс гостиная».

площадь балкона
8.4+6.3 м²
спален
2
вид из окна
вариативно
3 к. апартаменты
типовая планировка
общая площадь
от 157.01 м²
жилая площадь
от 118.64 м²
этаж
1-14

Просторные трёхспальные апартаменты в Дубае с тремя санузлами и двумя балконами, включая впечатляющий балкон 14,3 м². Отдельная кухня 8,3 м², гардеробная и прачечная. Идеально для большой семьи или для приёма гостей: каждое из спальных мест (от 10,4 до 13,3 м²) обладает приватностью.

Благодаря двум балконам планировка отлично подходит под сдачу в аренду семейным парам или как представительские апартаменты. Удобное зонирование позволяет организовать домашний офис. Высокий уровень комфорта обеспечен.

площадь балкона
14.3+6.4 м²
спален
3
вид из окна
вариативно
видеообзор
Получить каталог свободных
объектов, стоимость и план оплаты
Получить планировки и стоимость
Район Dubai South —
будущий центр эмирата
9 минут
Международный
аэропорт Аль-Мактум
(Al Maktoum International Airport)
22 минуты
Тематический парк
«Моушнгейт Дубай»
(Motiongate Dubai)
22 минуты
Тематический парк «Реал Мадрид Уорлд»
(Real Madrid World)
16 минут
Район Дубай Саут (Dubai South)
22 минуты
Тематический парк «Леголенд Дубай»
(Legoland Dubai)
18 минут
Выставочно-деловой район
Экспо Сити Дубай
(Expo City Dubai)
18 минут
Международная школа
«Джемс Фаундерс»
(GEMS Founders School)
22 минуты
Торговый центр «Аутлет Вилладж»
(The Outlet Village)
49 минут
Бурдж-Халифа
37 минут
Пристань «Дубай Марина»
доступ к инвестиционным резиденциям
с наибольшим потенциалом под ваш бюджет и цель
1234
Получите подборку юнитов и график платежей
Какая основная цель вашей покупки?
На какой бюджет вы ориентируетесь?
доступ к инвестиционным резиденциям
с наибольшим потенциалом под ваш бюджет и цель
1234
Получите подборку юнитов и график платежей
Выберите формат недвижимости
При наличии максимально подходящего варианта, как быстро вы готовы выйти на сделку?
доступ к инвестиционным резиденциям
с наибольшим потенциалом под ваш бюджет и цель
1234
Получите подборку юнитов и график платежей
Нужна ли вам помощь с оформлением «Золотой или серебряной визы» и открытием счёта в Дубае?
доступ к инвестиционным резиденциям
с наибольшим потенциалом под ваш бюджет и цель
1234
Спасибо! Список сформирован.
Куда прислать PDF-каталог с ценами?

    Для граждан РФ
    Возможность покупки онлайн без личного визита
    Подбор комфортного способа оплаты
    Оплатим налог 4% за вас при покупке недвижимости в Дубае
    Помощь в получении «Золотой визы»
    для всей семьи при покупке
    «Золотая виза» — это особый тип визы в Арабских Эмиратах. Она выдаётся на 10 лет иностранным предпринимателям, инвесторам, владельцам недвижимости и учёным. С «Золотой визой» можно свободно жить и вести бизнес в ОАЭ, открыть счёт в местном банке. Продлевается неограниченное количество раз
    Релокация семьи, помощь
    в оформлении детей в ВУЗ, школу, сад
    Не нужен ВНЖ в ОАЭ?
    Граждане РФ могут приобрести объект в собственность (Freehold) без обязательного оформления резидентства и смены налогового статуса
    видеоконсультация эксперта
    Получить консультацию
    Журнал «Аналитика Azizi»
    Получите информацию в мессенджер
    Подробный PDF-каталог с аналитикой
    роста цен в районе Dubai South
    ТОП-3 района с перспективой роста на ближайшие 5 лет.
    Где покупать недвижимость и почему именно в них
    Недооцененные районы ОАЭ,
    где мы видим рост стоимости
    PDF-чеклист покупателя недвижимости в ОАЭ.
    На что обратить внимание чтобы не потерять деньги
    Получить информацию в мессенджер
    Azizi Developments

    о Застройщике

    Ведущий девелопер недвижимости и стиля жизни в Дубае, ОАЭ.

    Частная компания Azizi была основана в 2007 году и успешно разработала и ввела в эксплуатацию тысячи объектов недвижимости в различных престижных районах Дубая.

    Основные места реализации проектов Азизи: Аль-Фурджан, недалеко от Экспо-2020, Мейдан (MBR City), недалеко от центра Дубая, Дубайский медицинский центр, Пальма Джумейра, центр Джебель-Али, Студио-Сити и Спортивный город

    Azizi
    Developments
    Бурдж Азизи
    Azizi гордится своим обширным портфолио современных жилых и многофункциональных комплексов, стратегически расположенных в некоторых из самых востребованных районов Дубая
    контакты
    +971 50 476 7737
    Madinat Al Mataar
    Dubai South — Dubai — ОАЭ
    Пн-Пт 09:00-18:00
    00:00
    задать вопрос